Immobilien Rendite Rechner - Mietrendite & Eigenkapitalrendite
Berechnen Sie Immobilien-Rendite (Brutto, Netto, Eigenkapital). Mit Kaufpreis, Mieteinnahmen, Kosten und Finanzierung.
Immobilien Rendite Rechner
Berechnen Sie die Rendite Ihrer Kapitalanlage-Immobilie (Brutto, Netto, Eigenkapitalrendite).
Typisch: 10-15%
Rendite-Analyse
Brutto-Rendite:
6.00 %
vor Kosten
Netto-Rendite:
3.39 %
nach Kosten
Eigenkapital-Rendite:
2.90 %
mit Finanzierung
Monatlich: 145,00 €
ℹ️ Wichtige Informationen
- • Brutto-Rendite: Jahresmiete / Kaufpreis × 100 (ohne Berücksichtigung der Kosten)
- • Netto-Rendite: (Jahresmiete - Kosten) / Gesamtinvestition × 100
- • Eigenkapitalrendite: Rendite auf Ihr eingesetztes Eigenkapital (Hebeleffekt durch Kredit)
- • Gute Brutto-Rendite: 4-6% in Großstädten, 6-8% in kleineren Städten
- • Cash Flow: Sollte positiv sein, sonst zahlen Sie monatlich drauf
- • Steuerliche Vorteile (AfA, Werbungskosten) sind nicht berücksichtigt
⚖️ Rechtlicher Hinweis
Diese Berechnung dient nur zur groben Orientierung und ersetzt keine professionelle Anlageberatung. Steuerliche Aspekte und Wertsteigerung sind nicht berücksichtigt. Für verbindliche Beratung kontaktieren Sie bitte einen Steuerberater oder Finanzberater. Alle Angaben ohne Gewähr.
🔗 Verwandte Rechner
Diese Rechner könnten Sie auch interessieren:
Häufig gestellte Fragen zum Immobilien Rendite Rechner - Mietrendite & Eigenkapitalrendite
Die wichtigsten Antworten zu unserem kostenlosen Online-Rechner
Ähnliche Rechner & Tools
Längen-Konverter
Konvertieren Sie zwischen Metern, Kilometern, Zoll, Fuß, Yards, Seemeilen und mehr.
EinheitenGewicht-Konverter
Rechnen Sie zwischen Kilogramm, Pfund, Unzen, Tonnen, Steinen und Karat um.
EinheitenGeschwindigkeits-Konverter
Konvertieren Sie zwischen km/h, mph, m/s, Knoten und Mach.
EinheitenZeitzonen-Konverter
Rechnen Sie Uhrzeiten zwischen verschiedenen Zeitzonen um. Mit aktuellen Weltzeiten und Sommerzeit-Berücksichtigung.
Alltags-ToolsDruck-Konverter
Konvertieren Sie zwischen Bar, PSI, Pascal, Atmosphäre und anderen Druckeinheiten.
EinheitenProzent-Rechner - Rabatt MwSt Trinkgeld berechnen
Kostenloser Prozent-Rechner für Deutschland: Prozentsätze, Rabatte, MwSt (19% 7%), Trinkgeld und prozentuale Änderungen schnell berechnen. Mit Formeln, Beispielen und Deutschland-spezifischen Steuersätzen.
FinanzenAlle Tools sind kostenlos und funktionieren ohne Anmeldung. Perfekt für Deutschland, Österreich und die Schweiz.